responsabilitas pro vitiis rei locatae · Sachmängelhaftung bei der Miete
ang. liability for defects of the leased thing (without fruits)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy najętej, które ograniczają lub uniemożliwiają korzystanie z niej zgodnie z umową; uprawnia najemcę do żądania obniżenia czynszu lub wypowiedzenia umowy.