← Prawo cywilne XIX i XX wieku
L4umowa inwestycyjna i deweloperska
ang. investment and development contracts
— Kategoria umów współczesnych, regulujących proces inwestycyjny w obszarze nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. W polskim prawie sprzed 1989 r. tych instytucji praktycznie nie było — gospodarka mieszkaniowa funkcjonowała przez spółdzielnie mieszkaniowe (umowa o budowę lokalu w spółdzielni, wcześniej w ustawodawstwie spółdzielczym lat 60. i 80.).Umowa deweloperska. Konstrukcja: deweloper zobowiązuje się ustanowić odrębną własność lokalu i przenieść tę własność na nabywcę po wybudowaniu, nabywca zobowiązuje się zapłacić cenę w transzach w trakcie procesu inwestycyjnego. Cechy szczególne: forma aktu notarialnego pod rygorem nieważności, mieszkaniowy rachunek powierniczy (otwarty z gwarancją bankową/ubezpieczeniową lub zamknięty), prospekt informacyjny, ścisłe wymogi dotyczące terminów odbiorów i przekazania własności. Umowy o wspólne przedsięwzięcia inwestycyjne (joint venture) — kreowane swobodą umów, łączące elementy spółki cywilnej, umowy ramowej i umów wykonawczych. Charakterystyczne dla całej kategorii: silna ochrona konsumencka (nabywca jako strona słabsza wobec dewelopera),
Źródło: KC z 23 IV 1964 r. (Dz.U. Nr 16, poz. 93), w brzmieniu obowiązującym do 31 XII 1989 r.
Kolekcja: część szczególna prawa zobowiązań