meliorationes et modernisatio fundi · Verbesserungen und Modernisierung
ang. improvement and modernisation of land
Uprawnienie emfiteuty do dokonywania na gruncie ulepszeń i inwestycji zwiększających jego wartość; w niektórych porządkach prawnych z prawem do rozliczenia nakładów przy wygaśnięciu emfiteuzy.